<p>GRAN VERONA RESIDENCIAL</p><p>COMIENZA A VIVIR!!</p><p><br></p><p>VENTA DE PREVENTA&nbsp;</p><p>FECHA DE ENTREGA DE TODO EL PROYECTO ES EN SEPTIEMBRE 2025</p><p><br></p><p>Gran Verona es un desarrollo privado de lotes residenciales ubicados a tan sólo 10 kilómetros de la ciudad de Mérida, Yuc. Sus amenidades de primer nivel y su planeación estratégica, hacen de este residencial, la mejor opción para invertir en un patrimonio en el estado más seguro del país y con la mejor calidad de vida.</p><p><br></p><p>Amenidades:</p><p>-Fachada de acceso distintiva</p><p>-Barda perimetral</p><p>-Control de acceso</p><p>-Seguridad privada 24/7</p><p>-Cámaras de vigilancia</p><p>-Calles pavimentadas</p><p>-Drenaje a pie de lote</p><p>-Red Pluvial</p><p>-Energía eléctrica</p><p>-Alumbrado público</p><p>-Amplias vialidades</p><p>-Sistema de riego</p><p>-Parques lineales en avenida principal</p><p>-Parques convencionales</p><p>-Áreas de juegos infantiles</p><p>-Canchas de usos múltiples</p><p>-Canchas de tennis</p><p>-Senderos</p><p>-Ciclovía</p><p>-Áreas de convivencia social</p><p><br></p><p>----Contará con 2 casas club, una es Social y otra es Deportiva, a continuación se describen:</p><p><br></p><p>Casa Club Recreativa (social)</p><p>*Salón de eventos</p><p>*Terraza / Sport bar</p><p>*Piscina Recreativa</p><p>*Piscina para niños</p><p>*Área de Juegos</p><p>*Asoleaderos</p><p>*Zonas de convivencia (barra, tarja y asador)</p><p>*Ludoteca</p><p>*Business Center</p><p>*Baños Hombres y Mujeres</p><p><br></p><p>Casa Club Deportiva</p><p><br></p><p>*Spinning Room</p><p>*Salón de Usos Múltiples</p><p>*Área de Calistenia en exterior</p><p>*Guardería / Kids Club</p><p>*Juegos para niños</p><p>*Vestidores</p><p>*Baños</p><p>*Cancha de Padel</p><p>*Canal de nado</p><p><br></p><p>Gran Verona se encuentra a tan solo 5Km de un paradero turístico del tren maya, el cual le añade plusvalía y un gran atractivo para sus habitantes. Imagínense poder viajar a todo el Sureste, Cancún, Campeche, Chiapas etc, sin complicaciones, o simplemente enviar mercancía.&nbsp;</p><p>Gran Verona actualmente se encuentra en una zona sin problemas por los mantos freáticos, ni cuellos de botella de tráfico para acudir a la ciudad sin contratiempos.</p><p><br></p><p>Se entrega con todos los servicios necesarios para construir la casa de tus sueños. El residencial promete una convivencia sana entre todos los colonos y una extraordinaria calidad de vida gracias a sus múltiples amenidades dentro del fraccionamiento.</p><p><br></p><p>Lote 254 Medidas: 7 X 19 = 133 m2 Ideales para Townhouses para aprovechar los espacios al 100, imaginen su casa con su área social en el techo del 2do piso con vista a todo el fraccionamiento, su tina tipo jacuzzi y área de bar y asado, un bañito y área de lavado.</p><p><br></p><p>Amplitud de vialidades: 13.5 m.</p><p><br></p><p>Uso de suelo: Residencial</p><p><br></p><p>Locación: Entrada a Tixpehual, Yucatán, México.</p><p><br></p><p><br></p><p>Enganche 10%&nbsp;</p><p><br></p><p>Financiamiento hasta por 60 MSI</p><p><br></p><p>Cuota de condominio es de aprox. $4.5 el m2</p><p><br></p><p>Contamos con financiamientos con aportaciones anuales para disminuir las mensualidades, consulte con su asesor.</p><p>*Consulte las promociones del mes</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Ejemplo de financiamiento:</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Unidad L-254 Etapa 2</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Superficie: 133 m2</p><p><br></p><p>Precio m2 : $ 2,627 (precio de contado junio 2024)</p><p><br></p><p>Precio de contado: $349,404</p><p><br></p><p>Financiado:</p><p><br></p><p>Precio total : $388,227</p><p>Unidad L-254 Etapa 2</p><p><br></p><p>Superficie: 133 m2</p><p>Precio m2 : $2,919</p><p>Precio total : $388,227</p><p>Enganche : $38,822</p><p><br></p><p>60 mensualidades : $5,830</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>SERVICIOS DENTRO EL DESARROLLO:</p><p><br></p><p>- Energía eléctrica subterránea (b.t).</p><p><br></p><p>- Alumbrado público.</p><p><br></p><p>- Agua potable.</p><p><br></p><p>- Drenaje.</p><p><br></p><p>Uso de suelo: Habitacional, comercial, mixta.</p><p><br></p><p>Apartado devolutivo por 7 dias; se cuenta con 10 días hábiles para firmar la promesa de compraventa, de lo contrario su lote será liberado y volverá a estar disponible para venta y su anticipo quedará retenido como saldo a favor para su futura compra con nosotros.</p><p><br></p><p>Fecha de entrega: Septiembre 2025</p>

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